Appartement T2 40m² à CHAURAY (79180)
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité à Chauray (79180)
Votre Cabinet SANT'IMMO vous présente en exclusivité un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé de Chauray.
Au sein d'une agréable résidence, venez découvrir ce bel appartement T2 de 40m², situé au rez-de-chaussée.
Cet appartement est composé d'un séjour confortable et lumineux avec un coin cuisine, le tout donnant sur un beau jardin de 52m² avec sa terrasse, le tout exposé Nord-Ouest.
Il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous jouirez également de deux emplacements de stationnement privatifs.
Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 395 € hors charges + 31 € PV/C
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 90
- Charges de copropriété : 80 €/mois (fonds de travaux ALUR inclus)
Les points forts du bien
- Jardin avec terrasse
- Grande chambre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2010
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationChauray 79180
- RéférenceVA2013
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine22.5 m²
- Chambre12 m²
- Salle de bain3.4 m²
- WC1.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1350.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sant'immo
7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges