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Appartement à vendre, 4 pièces - Limoges 87000
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Appartement 4 pièces

89 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 69.27 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Le cabinet Sant'immo vous présente ce très bel appartement T4 d'environ 69 m² ! Idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou de la résidence principale.
Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence paisible, idéalement placée à proximité des écoles supérieures et fac de médecine.

Cet appartement comprend : une entrée sur couloir comprenant placards de rangement, un vaste salon-séjour d'environ 25 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une comprenant un placard de rangement, une salle de bains, un WC séparé.

L'immeuble est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, de la faculté de Médecine et des transports urbains.

Vous rappelant que conformément aux dispositions de l'article L.721-1 du CCH, ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles : 3 052 € soit 254 € par mois (chauffage inclus)
Nombre de lots : 63 dont 22 lots d'habitation
Le syndicat de copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les points forts du bien

  • Secteur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Limoges 87000
  • Référence
    VA2022

Détail des pièces

  • Entrée
    3,48 m²
  • WC
    1,38 m²
  • Cuisine
    8,99 m²
  • 3,52
    3,52 m²
  • Chambre 1
    10,22 m²
  • Salle de bains
    3,32 m²
  • Chambre 2
    9,65 m²
  • Séjour
    10,17 m²
  • Salon
    15,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sant'immo

7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 30 06 36
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