Appartement 2 pièces

690 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Limoges 87000
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Descriptif du bien

  • Surface : 49.4 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une rénovation récente en 2024, ce bien allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie luxueux et confortable.

Avec ses 49,40 m², cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous invite à profiter de moments de détente dans un salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée, indépendante. La chambre, chaleureuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau idyllique.

Les parties communes, en bon état, et l'ascenseur facilitent votre quotidien. La hauteur sous plafond de 2,50 m et les ouvertures en PVC à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de tranquillité. Une cave de 5 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les soirées d'été sur votre balcon, les repas dans une cuisine équipée de qualité, et les nuits paisibles dans une chambre douillette...

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un parc pour des moments de détente. Un hôpital est accessible en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Entièrement meublé
  • Centre-ville
  • Proximités facs
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Limoges 87000
  • Référence
    LA2065

Détail des pièces

  • Entrée
    7,95 m²
  • Salon
    16,81 m²
  • Salle d'eau
    3,02 m²
  • Chambre
    11,34 m²
  • WC
    1,64 m²
  • Cuisine
    6,93 m²
  • Cellier
    1,71 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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