Maison 5 pièces

Votre cabinet Sant’immo vous propose cette spacieuse maison familiale d’environ 135 m², édifiée sur une belle parcelle de 859 m² avec jardin contournant la maison.
Située au sud de Limoges, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du secteur Chénieux, des établissements Legrand, des commerces, écoles, transports et principaux axes.

Développée sur deux niveaux avec sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Le rez-de-jardin se compose d’un espace de vie exposé Sud-Ouest avec un séjour lumineux d’environ 27 m² ouvert sur une vaste cuisine conviviale, créant un cadre de vie agréable et chaleureux au quotidien. Ce niveau comprend également une salle de bains, une chambre avec placard pouvant parfaitement être aménagée en bureau ou espace télétravail, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres d’environ 14 m² à 22 m², idéales pour accueillir confortablement une famille, ainsi qu’une vaste salle d’eau et un second WC séparé.

Pour terminer, le sous-sol complet apporte un véritable confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou espace atelier.

Loyer : 1 240 € dont 40 € de provisions pour charges mensuelles (TEOM + entretien chaudière)
Honoraires à la charge du locataire : 878 € dont 405 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1200 €
Maison disponible immédiatement.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour découvrir cette maison en location, prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers.