Appartement à vendre, 2 pièces - Coutras 33230
Vendu
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Descriptif du bien

  • Surface : 45.54 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Exclusivité à Coutras (33230) !
Idéal pour de l'investissement locatif.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces fonctionnel d'une surface d'environ 45 m², situé au 1er et dernier étage au sein d'une agréable résidence arborée et sécurisée !

Le bien se compose d'une entrée sur un petit dégagement avec placard de rangement, donnant accès au séjour avec cuisine ouverte sur un agréable balcon d'environ 7 m², d'une chambre avec un grand placard de rangement, d'une salle de bains avec WC intégré.

Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif associé au lot d'habitation !

La résidence présente de nombreux atouts non négligeables : Piscine collective, salle de musculation, espaces verts, emplacements de stationnement privatifs le tout sécurisé par un portail électrique.

Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant.

Loyer =  400,46 € hors charges + 40 € PV/C

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitation : 64
- Charges de copropriété : 62 €/mois
- Taxe foncière : 571 € dont 134 € TEOM
- Aucune procédure en cours

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    46 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Coutras 33230
  • Référence
    VA1916

Informations complémentaires

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