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Appartement à vendre, 2 pièces - Bergerac 24100
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Appartement T2 à Bergerac (24100)

58 500

Appartement à vendre, 2 pièces - Bergerac 24100
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Descriptif du bien

  • Surface : 35.8 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Exclusivité à Bergerac à proximité directe du lac de Pombonne, connu pour sa beauté incomparable !

Au sein d'une agréable résidence sécurisée , venez découvrir cet appartement T2 de 35,80m² situé au deuxième et dernier étage.  

Cet appartement est composé d'un séjour confortable et lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé Sud-Est.
Il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous jouirez également d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking sécurisé.

Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 321,85 € hors charges + 45 € PV/C

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 142
- Charges de copropriété :  60 €/mois (fonds de travaux ALUR inclus)

Les points forts du bien

  • Piscine
  • Stationnements privatifs
  • Exposition
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2007
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VA2009

Détail des pièces

  • Entrée + Pl
    3,80 m²
  • Séjour + cuisine
    18,05 m²
  • Chambre + Pl
    10 m²
  • Salle de Bains
    2,75 m²
  • WC
    1,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 11.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 500 €. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €.

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