Appartement 2 pièces
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.32 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéal investisseur à Bergerac !
Votre cabinet Sant'immo vous présente en exclusivité ce bel appartement situé à Bergerac, dans un quartier paisible et verdoyant.
Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec piscine collective, venez découvrir cet appartement deux pièces avec balcon de 42.32m², situé au 1er étage.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21.77 m².
L'appartement dispose également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir .
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif :
- Loyer de 469,52 € hors charges + 49 € de charges mensuelles, soit 518,52 € CC
Le bien est soumis au statut de la copropriété comprenant : 76 lots d'habitation, avec des charges de copropriété d'environ 82 € par mois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Résidence calme et sécurisée
- Locataire de longue date
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour22 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVA2124
Détail des pièces
- entrée + placard4.17 m²
- chambre + placard11.33 m²
- salle de bain3.42 m²
- wc1.63 m²
- séjour + cuisine21.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.