Appartement 2 pièces
52 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéal investisseur à Bergerac !
Votre cabinet Sant'immo vous présente en exclusivité cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 42.32 m² situé à Bergerac Sud, dans une résidence sécurisée avec piscine collective en bord de la Dordogne.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m² donnant sur une terrasse d'environ 6,50 m² exposée Sud-Est, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif :
- Loyer de 364,15 € hors charges + 40 € de charges mensuelles, soit 404,15 € CC
Le bien est soumis au statut de la copropriété comprenant : 140 lots d'habitation;
Charges de copropriété : 68,75 €/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour20 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2007
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVA2126
Détail des pièces
- Entrée + placard4,30 m²
- Séjour19,70 m²
- Chambre + placard10,25 m²
- Salle de bains2,60 m²
- WC1,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 47 000 €. Dans une copropriété de 351 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.