Appartement à vendre, 2 pièces - Chauray 79180
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Appartement T2 40m² à CHAURAY (79180)

89 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Chauray 79180
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Descriptif du bien

  • Surface : 40 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Exclusivité à Chauray (79180)

Votre Cabinet SANT'IMMO vous présente en exclusivité un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé de Chauray.

Au sein d'une agréable résidence, venez découvrir ce bel appartement T2 de 40m², situé au rez-de-chaussée.

Cet appartement est composé d'un séjour confortable et lumineux avec un coin cuisine, le tout donnant sur un beau jardin de 52m² avec sa terrasse, le tout exposé Nord-Ouest.
Il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous jouirez également de deux emplacements de stationnement privatifs.

Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 395 € hors charges + 31 € PV/C

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 90
- Charges de copropriété :  80 €/mois (fonds de travaux ALUR inclus)

Les points forts du bien

  • Jardin avec terrasse
  • Grande chambre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Chauray 79180
  • Référence
    VA2013

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    22.5 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle de bain
    3.4 m²
  • WC
    1.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1350.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020.

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