Appartement T2 - Chauray (79)
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité à Chauray !
Votre cabinet Sant'immo vous présente en exclusivité ce bel appartement entièrement rafraîchit, dans un secteur prisé de Chauray.
Au sein d'une agréable résidence, venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 40m², situé au 1er et dernier étage.
Cet appartement est composé d'un séjour confortable et lumineux avec un coin cuisine, le tout donnant sur un balcon spacieux exposé Sud-Ouest.
Il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous jouirez également de deux emplacements de stationnement privatifs.
Ce bien est idéal pour primo-accédant ou dans le cadre d'un investissement locatif de qualité !
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 90
- Charges de copropriété : 74 €/mois (fonds de travaux ALUR inclus)
N'attendez plus, contactez-nous !
Les points forts du bien
- Entièrement repeint
- Libre d'occupation
- Balcon exposition Sud-Ouest
- Places de parking privatives
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2008
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationChauray 79180
- RéférenceVA2025
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sant'immo
7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges