Appartement à vendre, 2 pièces - Les Billaux 33500
92 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.56 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité sur la commune des BILLAUX (33500)
Appartement 2 pièces pour primo-accédant ou investisseur locatif.
Au sein d'une résidence calme et arborée, venez découvrir ce très bel appartement lumineux de type 2 d'une surface habitable d'environ 36 m², situé au 1er et dernier étage dans une résidence de standing très agréable à vivre.
Cet appartement offre un charmant séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, d'une chambre avec placards de rangement, une salle de bain et WC.
Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privé avec le logement !
Résidence de qualité sécurisée, avec parking privatif, portail électrique, espace vert parfaitement entretenu le tout dans un environnement calme
et paisible .. Vous pourrez également pleinement profiter d'une piscine collective !
La commune des Billaux est à seulement 5 minutes de Libourne, et 30 minutes de Bordeaux.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriétés : 154 (dont 74 lots d'habitation)
Charges mensuelles de copropriété : 41 €
Montant du loyer : 362 € HC + 30 € PV/C
Taxe foncière : 433 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Portail motorisé
- Séjour19 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineCollective
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLes Billaux 33500
- RéférenceVA2045
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 666 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.