Appartement à vendre, 2 pièces - Les Billaux 33500

92 500

Appartement à vendre, 2 pièces - Les Billaux 33500
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Descriptif du bien

  • Surface : 36.56 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Exclusivité sur la commune des BILLAUX (33500)
Appartement 2 pièces pour primo-accédant ou investisseur locatif.

Au sein d'une résidence calme et arborée, venez découvrir ce très bel appartement lumineux de type 2 d'une surface habitable d'environ 36 m², situé au 1er et dernier étage dans une résidence de standing très agréable à vivre.
Cet appartement offre un charmant séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, d'une chambre avec placards de rangement, une salle de bain et WC.
Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privé avec le logement !

Résidence de qualité sécurisée, avec parking privatif, portail électrique, espace vert parfaitement entretenu le tout dans un environnement calme
et paisible .. Vous pourrez également pleinement profiter d'une piscine collective !

La commune des Billaux est à seulement 5 minutes de Libourne, et 30 minutes de Bordeaux.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriétés : 154 (dont 74 lots d'habitation)
Charges mensuelles de copropriété : 41 €
Montant du loyer : 362 € HC + 30 € PV/C
Taxe foncière : 433 €

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Portail motorisé
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Collective
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Les Billaux 33500
  • Référence
    VA2045

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 666 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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