Appartement 2 pièces - Limoges 87000
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre Cabinet SANT'IMMO vous présente en exclusivité un investissement locatif de qualité !
Dans le centre de Limoges au sein d'une agréable résidence sécurisée , venez découvrir cet appartement T2 de 43,00 m² situé au deuxième étage.
Cet appartement est composé d'un séjour confortable et lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest.
Il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous jouirez également d'un emplacement de stationnement privatif en extérieur.
Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 370€ hors charges + 40 € PV/C
- Libre actuellement
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 227
- Charges de copropriété : 80 €/mois (fonds de travaux ALUR inclus)
Les points forts du bien
- Libre de toute occupation
- Proche de toutes commodités
- Idéal pour investissement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface balcon1 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2007
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVA1983
Détail des pièces
- Entrée avec placard 3,20 m²
- Séjour / Cuisine 22,90 m²
- Chambre avec placard 12,60 m²
- Salle de bains 4,70 m²
- WC1,80 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 565 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 903 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.