Appartement 2 pièces
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 49.79 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Votre Cabinet SANT'IMMO vous présente en exclusivité cet appartement deux pièces idéalement situé dans le quartier de la mairie de Limoges.
Le bien est libre de toute occupation, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif de qualité.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée semi équipée et d'un cellier.
Il bénéficie également d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous jouirez également d'une cave privative associée au lot d'habitation.
Ce produit est idéal pour répondre à votre besoin de primo accédant, ou alors dans le cadre d'un investissement locatif en régime meublé et nu, de par sa localisation en plein coeur de Limoges.
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 20
- Charges de copropriété : 150 €/mois (chauffage inclus)
Les points forts du bien
- Localisation
- Idéal pour investissement locatif meublé
- Idéal primo-accédant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVA1989
Détail des pièces
- Entrée7.98 m²
- Cuisine6.97 m²
- Séjour16.95 m²
- Salle d'eau3.02 m²
- Chambre11.32 m²
- WC1.66 m²
- Cellier1.87 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.