Appartement T2 - Limoges (87000)
68 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Le Cabinet SANT'IMMO vous présente un investissement locatif de qualité !
Dans le centre de Limoges au sein d'une agréable résidence sécurisée , venez découvrir cet appartement T2 de 45,80 m² situé au premier étage.
Cet appartement comprend un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon orienté Sud-Est. Il dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Le ravalement de façade a déjà été réglé et réalisé !
Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 440€ hors charges + 40 € PV/C
- Loué actuellement
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 283
- Charges de copropriété : 78 €/mois
- Aucune procédure en cours
Les points forts du bien
- Exposition
- Emplacement parking souterrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVA2017
Détail des pièces
- Entrée 1.66 m²
- Séjour / Cuisine 22.52 m²
- Chambre avec placard 11.43 m²
- Salle de bains 3.25 m²
- Couloir1.6 m²
- WC1.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 565 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)