Appartement à vendre, 2 pièces - Limoges 87100
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Appartement 2 pièces - Limoges

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Appartement à vendre, 2 pièces - Limoges 87100
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Descriptif du bien

  • Surface : 44.65 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

Exclusivité à Limoges (87100) !
Investissement locatif de qualité !

Dans le secteur Ouest de Limoges au sein d'une agréable résidence arborée et sécurisée , venez découvrir cet appartement T2 de 44,65m² situé en rez-de-jardin.

Cet appartement est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 8m² et un jardin à jouissance privative d'environ 40m², le tout exposé Est-Sud.

Côté nuit, il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré.
Une salle de bains et un WC séparé complètent le logement.
Vous jouirez également d'un emplacement de stationnement privatif et d'un accès à la piscine commune.

La résidence présente de nombreux atouts : parking privatif et sécurisé avec portails électriques, espaces verts, piscine collective ouverte pendant la période estivale !

Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 427€ hors charges + 48 € PV/C
- Locataire en place depuis 2020

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 150
- Charges de copropriété : 75 €/mois
- Taxe foncière : 647 €

Cabinet SANT'IMMO
SANTOS Michael
07 49 57 62 49

Les points forts du bien

  • Résidence de bon standing
  • Piscine collective
  • Terrasse + jardin privatif
  • Investissement locatif de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    Commune
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Limoges 87100
  • Référence
    VA1951

Détail des pièces

  • Séjours
    18,62 m²
  • Cuisine
    4,2 m²
  • Chambre
    9,34 m²
  • Salle de bain
    7,85 m²
  • WC
    1,49 m²
  • Hall
    4,16 m²

Informations complémentaires

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7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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