Appartement 2 pièces - Limoges
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 44.65 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Exclusivité à Limoges (87100) !
Investissement locatif de qualité !
Dans le secteur Ouest de Limoges au sein d'une agréable résidence arborée et sécurisée , venez découvrir cet appartement T2 de 44,65m² situé en rez-de-jardin.
Cet appartement est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 8m² et un jardin à jouissance privative d'environ 40m², le tout exposé Est-Sud.
Côté nuit, il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré.
Une salle de bains et un WC séparé complètent le logement.
Vous jouirez également d'un emplacement de stationnement privatif et d'un accès à la piscine commune.
La résidence présente de nombreux atouts : parking privatif et sécurisé avec portails électriques, espaces verts, piscine collective ouverte pendant la période estivale !
Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 427€ hors charges + 48 € PV/C
- Locataire en place depuis 2020
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 150
- Charges de copropriété : 75 €/mois
- Taxe foncière : 647 €
Cabinet SANT'IMMO
SANTOS Michael
07 49 57 62 49
Les points forts du bien
- Résidence de bon standing
- Piscine collective
- Terrasse + jardin privatif
- Investissement locatif de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol45 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- IsolationIntérieure
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineCommune
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLimoges 87100
- RéférenceVA1951
Détail des pièces
- Séjours18,62 m²
- Cuisine4,2 m²
- Chambre9,34 m²
- Salle de bain7,85 m²
- WC1,49 m²
- Hall4,16 m²
Informations complémentaires
Sant'immo
7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges