Appartement T2 - Limoges (87000)
81 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement deux pièces avec grand balcon
Libre d'occupation
Votre cabinet Sant'immo vous présente cet appartement 2 pièces. Produit idéal dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.
Dans le secteur Carnot au sein d'une agréable résidence sécurisée , venez découvrir cet appartement T2 d'environ 43.92 m² situé au 2ème étage.
Cet appartement est composé d'un séjour confortable et lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 13m².
Il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking souterrain sécurisé.
- Libre d'occupation
- Charges de copropriété : 89 €/mois (fonds de travaux ALUR inclus)
- Aucune procédure en cours
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots d'habitations : 283
À visiter sans attendre !
Les points forts du bien
- Ravalement de façade en cours
- Grande loggia
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLimoges 87100
- RéférenceVA2037
Détail des pièces
- Entrée 5,20 m²
- Séjour Cuisine25,20 m²
- Salle de bains3,50 m²
- W.C.1,80 m²
- Chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 565 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)