Appartement T2 - MALEMORT (19360)
71 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité à MALEMORT !
Produit idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement locatif de qualité.
Votre cabinet Sant'immo vous présente en exclusivité ce bel appartement sur les hauteurs de Malemort, dans un quartier paisible et verdoyant.
Au sein d'une agréable résidence, venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 42m², situé au 2ème et dernier étage.
L'appartement est composé d'un séjour/ cuisine d'environ 21m² avec accès direct au balcon exposé plein Sud-Ouest, la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique vitrocéramique. Il bénéficie d'une chambre avec placard de rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous jouirez également d'un emplacement de stationnement privatif.
Logement actuellement loué 454€ CC
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 60
- Charges de copropriété : 168€/mois (fonds de travaux ALUR inclus)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Résidence sécurisée
- Exposition
- Parking privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMalemort 19360
- RéférenceVA2039
Détail des pièces
- Séjour/ Cuisine21,67 m²
- Chambre11,66 m²
- Dégagement2,42 m²
- Salle de bains4,31 m²
- WC1,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 929.00 et 1267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI87012021000000003