Appartement à vendre, 3 pièces - Limoges 87000
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Appartement T2 bis - Limoges (87)

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Appartement à vendre, 3 pièces - Limoges 87000
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Descriptif du bien

  • Surface : 54.01 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Exclusivité à Limoges (87) / Appartement T2 bis !
Investissement locatif de qualité !

Au sein d'une agréable résidence sécurisée dans le secteur Chénieux, venez découvrir cet appartement T2 bis d'une surface de 54 m² situé en rez-de-jardin !

Le bien se compose d'une entrée sur séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7 m² agrémenté d'un jardin de 51 m², le tout exposé plein OUEST, une kitchenette séparée, d'une chambre avec placard de rangement, d'un bureau (qui peut également faire office de chambre) avec placard de rangement, une salle de bains et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une emplacement de stationnement privatif !

Secteur en développement de plus en plus recherché, locataire en place de longue date, voici-là un investissement locatif de qualité et sans risque !

Actuellement loué 464 € hors charges
Locataire en place depuis 2014 (fiabilité au rendez-vous).
Rentabilité nette : 5%

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitation : 54
- Charges de copropriété : 888,00 €/an
- Taxe foncière : 757 €
- Aucune procédure en cours

Cabinet SANT'IMMO
SANTOS Michael
07 49 57 62 49

Les points forts du bien

  • Spécial investisseurs
  • Terrasse + jardin privatif
  • Locataire de longue date
  • Secteur en pleine évolution
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Limoges 87000
  • Référence
    VA1947

Détail des pièces

  • Séjour
    21.64 m²
  • Kitchenette
    3.70 m²
  • Chambre + placard
    11.70 m²
  • Bureau
    8.50 m²
  • Salle de bains
    3.50 m²

Informations complémentaires

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7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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