Appartement 3 pièces
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 55.28 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
LIMOGES (87000)
À vendre en exclusivité à Limoges, découvrez cet appartement de 3 pièces de 55 m².
Assez rare pour le souligner, cet appartement vous fera profiter de deux balcons, avec une double exposition Sud-Ouest, l'exposition la plus recherchée.
Il se situe au 2e et dernier étage d'une résidence de 2005 en copropriété comprenant 96 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est agencé comme suit : une entrée, un séjour confortable et lumineux donnant sur les deux balcons, un espace cuisine, une chambre avec placard de rangement, un bureau et une salle de bains.
L'intérieur de l'appartement est globalement en bon état, prévoir néanmoins quelques travaux de rafraîchissement (cuisine).
L'appartement est mis en vente avec une place de stationnement.
Idéal pour un investissement locatif de qualité :- Loyer de 511 € hors charges + 47 € PV/C
- Locataire en place de longue date dans cette résidence, fiabilité au rendez-vous.
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 48
- Charges de copropriété : 75 €/mois
DPE en cours de réalisation
Ce type de produit est très recherché dans le cadre d'un investissement locatif !
Les points forts du bien
- 2ème et dernier étage
- Deux balcons
- Locataire déjà en place
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Séjour21 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVA1965
Détail des pièces
- Entrée5.45 m²
- Séjour20.55 m²
- 4.454.45 m²
- Chambre 110.50 m²
- Bureau7.10 m²
- Salle de bains3.80 m²
- WC2.71 m²
Informations complémentaires
Sant'immo
7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges