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Appartement à vendre, 3 pièces - Limoges 87000
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Appartement 3 pièces Limoges

92 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Limoges 87000
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Descriptif du bien

  • Surface : 54.01 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

LIMOGES (87000)

À vendre en exclusivité à Limoges, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m².

Cet appartement vous fera profiter d'un balcon, avec une exposition Est.
Il se situe au Rez-de-Chaussée d'une résidence de 2005 en copropriété. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est agencé comme suit : une entrée, un séjour confortable et lumineux donnant sur le balcon, un espace cuisine, une chambre avec placard de rangement, un bureau et une salle de bains.
L'intérieur de l'appartement est en bon état, des travaux de rafraichissement ont été réalisés.
L'appartement est mis en vente avec une place de stationnement.

 Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 558 € charges comprises
- Locataire en place de longue date dans cette résidence, fiabilité au rendez-vous.

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 54
- Charges de copropriété : 68 €/mois

DPE classe C
Ce type de produit est très recherché dans le cadre d'un investissement locatif !

Les points forts du bien

  • Résidence sécurisée
  • Localisation
  • Investissement locatif idéal
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Limoges 87000
  • Référence
    VA1988

Détail des pièces

  • Séjour
    21,64 m²
  • Kitch
    3,70 m²
  • Cellier
    1,62 m²
  • Chambre
    11,70 m²
  • Bureau
    8,50 m²
  • Salle de bains
    3,60 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Dégagement
    1.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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