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Appartement à vendre, 3 pièces - Coutras 33230
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Appartement 3 pièces

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Descriptif du bien

  • Surface : 64.5 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Exclusivité à Coutras (33230)

Au sein d'une agréable résidence arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces fonctionnel d'une surface de 64,5 m² !

Le bien se compose d'une entrée sur séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 8 m², une cuisine américaine ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains et un WC séparé.

Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement privatifs.

La résidence présente de nombreux atouts non négligeables : Piscine collective, salle de musculation, espaces verts, emplacements de stationnement privatifs le tout sécurisé par un portail électrique !

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 23/09/2022 avec locataire fiable et de longue date au sein de la résidence.

En conséquence, possibilité d'investissement locatif de qualité et premier achat pour primo-accédant !

Actuellement loué 448 € hors charges

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitation : 64
- Charges de copropriété : 1 176 €/an
- Taxe foncière : 752 €
- Aucune procédure en cours

Cabinet SANT'IMMO
SANTOS Michael
07 49 57 62 49

Les points forts du bien

  • Balcon
  • Résidence avec piscine et salle de sport
  • Secteur calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Coutras 33230
  • Référence
    VA1949

Détail des pièces

  • Séjour
    24.10 m²
  • Cuisine
    7.60 m²
  • Chambre 1
    10.45 m²
  • Chambre 2
    10.70 m²
  • Salle de bains
    3.60 m²
  • Entrée + dégagement
    6.45 m²
  • WC séparé
    1.60 m²

Informations complémentaires

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7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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