Appartement à vendre, 3 pièces - Coutras 33230
Exclusivité
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Appartement T3 - Coutras

105 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 61.6 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre à Coutras (33230), découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er et dernier étage, d'environ 62 m². Il vous fera profiter d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud-Est. Il est composé de la manière suivante : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Cet appartement propose plusieurs avantages non négligeables : une piscine, salle de sport, résidence calme et sécurisée, deux places de parking privatives. 

L'École Maternelle Suzanne Lacore, le Collège Henri de Navarre, l'École Élementaire Sauguet et l'École Primaire Privée Institution Notre-Dame Sacré Coeur se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Coutras dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 4 km.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 198 lots et avec des charges annuelles de 1 022 € pour ce lot.

Cet appartement est actuellement loué 490 €/mois + 55€ PV/C

Et si cet appartement devenait votre ? N'hésitez pas ! Contactez nous dès maintenant. 

Les points forts du bien

  • Double exposition
  • Piscine
  • 2 places de parking
  • Salle de sport
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Coutras 33230
  • Référence
    VA1992

Détail des pièces

  • Entrée + séjour
    24,20 m²
  • Cuisine
    7,30 m²
  • Chambre 1
    9,20 m²
  • Chambre 2
    10,30 m²
  • Salle de bains
    3,50 m²
  • WC
    1,70 m²
  • Dégagement
    2,20 m²
  • Balcon
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €.

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