Sous compromis
Appartement à vendre, 3 pièces - Limoges 87000
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Appartement 3 pièces - Limoges (87)

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Descriptif du bien

  • Surface : 61.92 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

LIMOGES (87000)

À vendre en zone Sud de Limoges, au sein d'un quartier très recherché , découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m².

Il se situe au 1er étage d'une résidence de 2005 en copropriété comprenant 96 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est agencé comme suit : une entrée, un séjour confortable et lumineux donnant sur un balcon, un espace cuisine, une chambre avec placard de rangement et une salle de bains.
L'intérieur de l'appartement est globalement en bon état, prévoir néanmoins quelques travaux de rafraîchissement.
Une place de stationnement privative est associée au lot d'habitation

 Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 571 € hors charges + 49 € PV/C
- Locataire en place depuis 2012

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 48
- Charges de copropriété : 90 € /mois
- Taxe foncière : 866 €

Ce type de produit est très recherché dans le cadre d'un investissement locatif !

Contactez Sant'immo
07 49 57 62 49

Les points forts du bien

  • Secteur calme et recherché
  • Résidence sécurisée
  • Investissement locatif de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Limoges 87000
  • Référence
    VA1975

Détail des pièces

  • Entrée
    6,37 m²
  • WC
    1,61 m²
  • Séjour
    20,27 m²
  • Cuisine
    4,83 m²
  • Couloir
    3,73 m²
  • Chambre 2
    9,46 m²
  • Chambre 1
    11,29 m²
  • Salle de bains
    4,36 m²
  • Balcon
    5,37 m²

Informations complémentaires

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7 Boulevard Gambetta
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