Appartement 3 pièces
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.05 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Exclusivité Sant'Immo !
Appartement libre d'occupation
Situé dans un quartier paisible et prisé de Limoges, cet appartement T3 de 65 m² se trouve à proximité de la Faculté des Sciences, de l'IUT, ainsi que de nombreux commerces.
Rénové avec soin, il saura vous charmer grâce à son alliage d'ancien et de modernité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et chaleureux.
Le séjour de 17m², moderne et convivial, s'ouvre sur un superbe balcon orienté Sud-Est, exposition propice à la détente. Il en est de même pour la cuisine, entièrement équipée, qui saura ravir tous les gastronomes !
L'appartement dispose également de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de WC séparés.
En annexe, vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une cave privative, vous offrant davantage de praticité.
Les commodités environnantes rendent le logement encore plus attrayant : crèches, écoles, universités, commerces et restaurants sont à quelques minutes de marche, 5 minutes suffisent en voiture pour rejoindre le centre-ville de Limoges.
Vous rappelant que conformément aux dispositions de l'article L.721-1 du CCH, ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 1 259 € soit 105 € par mois (chauffage non inclus)
Nombre de lots d'habitations : 16
Le syndicat de copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.
Prêt à vous accueillir, cet appartement n'attend plus que vous !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol65 m²
- Séjour17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVA2035
Détail des pièces
- Entrée + placards7,47 m²
- Cuisine9,50 m²
- Couloir2,75 m²
- Chambre 111,39 m²
- Chambre 2 + placard11,77 m²
- Salle d'eau3,59 m²
- Toilettes1,39 m²
- Salon-Séjour 17,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1548.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 87012021000000003