Appartement à vendre, 3 pièces - Limoges 87100
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Appartement 3 pièces

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Appartement à vendre, 3 pièces - Limoges 87100
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Descriptif du bien

  • Surface : 63.22 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Votre Cabinet SANT'IMMO vous présente un investissement locatif de qualité !

Dans le centre de Limoges au sein d'une agréable résidence sécurisée , venez découvrir cet appartement T3 de 66,80m² situé en rez-de-chaussée.  

Cet appartement est composé d'un grand séjour lumineux donnant sur un balconnet, et d'une cuisine indépendante aménagée
Côté nuit, il bénéficie de deux chambres avec placard de rangement intégré. Une salle de bains et un WC séparé complètent le logement.
Vous jouirez également d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking souterrain sécurisé  

La résidence présente de nombreux atouts : parking privatif souterrain et sécurisé avec portails électriques.

Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 473€ hors charges + 55 € PV/C
- Locataire en place depuis 2021  

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 283
- Charges de copropriété : 112 €/mois
- Taxe foncière : 913 €

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Gardien, Interphone
  • Surface au sol
    67 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    3 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Limoges 87100
  • Référence
    VA1957

Détail des pièces

  • Entrée
    4,1 m²
  • Séjour
    21,35 m²
  • Cuisine
    7,47 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10,45 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10 m²
  • Salle de bain
    3,66 m²
  • WC
    1,39 m²
  • Dégagement avec placard
    5,77 m²

Informations complémentaires

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Sant'immo

7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

07 49 57 62 49
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