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Appartement à vendre, 3 pièces - Limoges 87100
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Appartement 3 pièces - Libre

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Descriptif du bien

  • Surface : 71.01 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
LIMOGES (87000)

À vendre en zone Nord de Limoges, au sein d'un quartier très recherché , découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 71,01 m².

Il se situe au 2ème étage d'une résidence de 2004 en copropriété comprenant 326 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un portail. Cet appartement est agencé comme suit : une entrée, un séjour confortable et lumineux et un espace cuisine donnant sur un balcon, deux chambres avec placards de rangement et une salle de bains.
L'intérieur de l'appartement est globalement en bon état, prévoir néanmoins quelques travaux de rafraîchissement.
Deux places de stationnements privatives sont associées au lot d'habitation

 Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 575 € hors charges + 70 € PV/C
- Libre de toute occupation depuis le 30/07/2023

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 162
- Charges de copropriété :  122 € /mois
- Taxe foncière : 969 €

Ce type de produit est très recherché dans le cadre d'un investissement locatif ou pour des primo-accédants !

Contactez Sant'immo
07 49 57 62 49 


Les points forts du bien

  • Résidence sécurisée
  • Parkings privatifs
  • Ravalement de façade en cours (et financé)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Limoges 87100
  • Référence
    VA1985

Détail des pièces

  • Séjour
    21,11 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Chambre 1 + Placard
    11,85 m²
  • Chambre 2 + Placard
    12,30 m²
  • Entrée
    4 m²
  • Salle de bains
    3,60 m²
  • WC
    1,90 m²
  • Dégagement + Placard
    4,25 m²
  • Balcon
    11,60 m²

Informations complémentaires

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7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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