Exclusivité - T3 à VILLENEUVE SUR LOT
66 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Exclusivité à VILLENEUVE SUR LOT !
Votre cabinet Sant'immo vous présente en exclusivité ce bel appartement à Villeneuve sur Lot, dans un quartier paisible et verdoyant proche d'une zone commerciale.
Au sein d'une agréable résidence sécurisée et avec piscine, venez découvrir cet appartement trois pièces d'environ 50m², situé au rez-de-chaussée.
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine d'environ 18m² avec accès direct à la terrasse exposée Nord-Ouest, la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique en fonte et bénéficie d'un cellier. Il bénéficie de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives.
Idéal pour un investissement locatif de qualité :
- Loyer de 481,37€ HC dont 35€ de charges mensuelles
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitations : 78 lots
- Charges de copropriété : 71€/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Portail motorisé
- Séjour18 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2004
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinecollective
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVilleneuve-sur-Lot 47300
- RéférenceVA2056
Détail des pièces
- Séjour / Kitchenette18,88 m²
- Chambre 1 + PL10,05 m²
- Chambre 2 + PL9,24 m²
- WC1,44 m²
- Salle de bains3,38 m²
- Dégagement3,69 m²
- Buanderie1,36 m²
- Entrée + PL2,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI87012021000000003