Appartement 4 pièces

138 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Panazol 87350
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Descriptif du bien

  • Surface : 78.07 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Nouveauté à Panazol (87350)
Sant’immo vous propose en exclusivité un vaste appartement 4 pièces de 78 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, dans un cadre verdoyant et paisible.

Ce bien dispose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte équipée et rénovée avec goût, le tout donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, entouré de végétation. Une chambre bénéficie également d’un second balcon privatif.

Il se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une pièce supplémentaire avec placard pouvant faire office de bureau ou de chambre (8,34m²), d’une salle de bains moderne et de WC séparés.
Deux places de stationnement privatives en extérieur viennent compléter l’ensemble.
Un bien fonctionnel et rénové, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Situé à proximité immédiate du centre de Panazol, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Limoges. Le quartier offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour concilier confort de vie et proximité urbaine.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (aucune procédure en cours).
Charges de copropriété : 115 €/mois (eau froide incluse)
Nombre de lots d’habitation : 80

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Panazol 87350
  • Référence
    VA2066

Détail des pièces

  • Entrée
    5,55 m²
  • Cuisine
    8,15 m²
  • Séjour
    21,66 m²
  • Chambre 1
    11,79 m²
  • Chambre / bureau
    8,34 m²
  • Chambre 2
    11,79 m²
  • Couloir
    5,83 m²
  • Salle de bains
    3,44 m²
  • Cellier
    1,82 m²
  • WC
    1,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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