Sous compromis
Appartement à vendre, 4 pièces - Limoges 87100
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Appartement 4 pièces

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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Dans un secteur calme du quartier de l'Aurence, Le Cabinet SANT'IMMO vous propose ce très bel appartement T4 d'environ 88 m² entièrement rénové avec goût et qualité !
Situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée et paisible offrant une vue complètement dégagée.

Cet appartement comprend : une entrée, un vaste salon-séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest, une cuisine aménagée équipée avec un cellier, trois chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage/box privatif et d'une cave privative.

L'immeuble est doté de la fibre optique, digicode et interphone.
L'immeuble est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, de la faculté de Sciences et des transports urbains.

Vous rappelant que conformément aux dispositions de l'article L.721-1 du CCH, ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2297 € soit 191,41€ par mois (chauffage inclus)
Nombre de lots : 455
Le syndicat de copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 345 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Isolation intérieure
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Limoges 87100
  • Référence
    VA1969

Informations complémentaires

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Sant'immo

7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

07 49 57 62 49
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