Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Limoges 87280
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Limoges 87280

Maison 4 pièces - Limoges (87280)

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Descriptif du bien

  • Surface : 84.69 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 80 ca

En EXCLUSIVITÉ, votre cabinet SANT'IMMO vous présente cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 85 m² habitable avec garage attenant entièrement isolé, au coeur du quartier du Mauzelet, un agréable quartier en zone nord de Limoges.

Sur une parcelle de 580 m² parfaitement entretenue, laissez-vous charmer par ses prestations.
Côté intérieur, profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² incluant un poêle à bois rendant cet espace chaleureux, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Côté extérieur, vous jouirez d'une vaste terrasse boisée contournant une piscine chauffée ainsi qu'un espace jardin confortable, le tout entièrement clôturé et sans vis-à-vis !

Sans oublier le garage étant entièrement isolé, vous pouvez aisément y aménager une chambre spacieuse supplémentaire et augmenter la surface habitable à 105 m² !

En résumé, tout est réuni pour un confort optimal au sein d'un environnement paisible et proche de toutes les commodités !  
N'attendez plus, contactez-nous !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 820 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les points forts du bien

  • Maison plain-pied
  • Secteur calme
  • Possibilité d'ajouter une pièce
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Portail motorisé
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Laine de coton
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7x4 mètres
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Limoges 87280
  • Référence
    VM281

Détail des pièces

  • Séjour
    18,77 m²
  • Salon
    13,48 m²
  • Cuisine
    10,21 m²
  • Chambre 1
    11,37 m²
  • Chambre 2
    10,41 m²
  • Chambre 3
    10,20 m²
  • Salle de bain
    4,59 m²
  • WC
    1,19 m²
  • Garage
    22,98 m²

Informations complémentaires

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Sant'immo

7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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