Villa à vendre, 3 pièces - Saint-Lys 31470
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Villa 3 pièces - 71,64m²

145 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 71.64 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 5

Exclusivité !!
Votre cabinet vous propose cette villa en duplex de 3 pièces située sur la commune de Saint-Lys, à 30 minutes de Toulouse.

Le bien est composé d'une entrée de 5,39m² donnant sur la cuisine de 9,11m² ainsi que sur le séjour lumineux de 22m² avec terrasse et jardin privatif d'environ 25m². A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 12,50m² avec placard de rangement ainsi que la salle de bain de 5,47m² et les WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un emplacement de parking extérieur.

La villa est proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) et offre un accès facile axes routiers principaux.
Le bien sera vendu loué avec locataire en place de longue date, fiabilité au rendez-vous.

Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe Foncière : 910€ dont 147€ TEOM
Charges de copropriété : 74 €/mois
Loyer HC : 635 €/mois + 25€ PV/C

DPE en cours de réalisation

Les points forts du bien

  • Jardin
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    74 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Saint-Lys 31470
  • Référence
    VM285

Détail des pièces

  • Séjour
    21,85 m²
  • Cuisine
    9,11 m²
  • Entrée
    5,39 m²
  • Chambre 1
    12,79 m²
  • Chambre 2
    12,31 m²
  • Salle de bain
    5,47 m²
  • WC
    1,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €.

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