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Appartement à vendre, 4 pièces - Limoges 87000
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Appartement T4 - Limoges (87)

111 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 79.89 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Le Cabinet SANT'IMMO vous présente ce très bel appartement T4 d'environ 80m² !
Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et paisible.

Cet appartement comprend : une entrée avec 2 rangements, un vaste salon, un séjour donnant sur une loggia exposée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage/box privatif et d'une cave privative.

L'immeuble est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, de la faculté de Sciences et des transports urbains.

Vous rappelant que conformément aux dispositions de l'article L.721-1 du CCH, ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles : 2533 € soit 211,11€ par mois (chauffage inclus)
Nombre de lots :256
Le syndicat de copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an.

Les points forts du bien

  • Secteur proximité écoles et facs
  • Exposition
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Limoges 87000
  • Référence
    VA2023

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 533 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sant'immo

7 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 30 06 36
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