Appartement T4 - Limoges (87)
98 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.89 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Le Cabinet Sant'immo vous présente ce très bel appartement T4 d'environ 80m² !
Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, paisible et aux normes PMR.
Cet appartement comprend : une entrée avec deux rangements, un vaste salon, un séjour donnant sur une loggia exposée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage/box privatif et d'une cave privative.
L'immeuble est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, de la faculté de Sciences et des transports urbains.
Vous rappelant que conformément aux dispositions de l'article L.721-1 du CCH, ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2533 € soit 211,11€ par mois (chauffage inclus)
Nombre de lots : 256
Le syndicat de copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,28%
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an.
Les points forts du bien
- Secteur proximité écoles et facs
- Exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVA2023
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 161 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 87012021000000003